천안배원예농협 공고 제 2015 - 2 호

 

 

업무용부동산 매각 재공고

 

 

천안배원예농협의 업무용 부동산을 매각하고자 재공고합니다.

 

매각물건 현황 (단위:㎡, 천원)

매각물건번호	소재지	지번	종별	지목	용도지역 (이용상황)	면적	입찰최저 매각가격 (예정가격)	대금납부
1	충남 천안시 서북구 성환읍 성환리	449-83	토지	대지	일반상업지역	568.0	1,308,000	자산의 명도일 이내 납부조건
			건물	사무실 및 회의실,옥탑 창고	철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 1층(사무실) 2층(회의실) 옥탑 라멘조 슬래브지붕 단층	239.55 238.65 17.10 116.55
2	충남 천안시 서북구 성환읍 매주리	137-1   192-2	토지	전   대	자연녹지지역	66   2,577.0	923,000	자산의 명도일 이내 납부조건
			건물	단층 선과장   단층 선과장   간이 저장소	철근콘크리트조 세골스레이트지붕   철근콘크리트조 스레이트지붕   철근콘크리트조 슬레이트지붕	167.87     494.43     330.3

 

2. 입찰(개찰) 일시 및 장소

가. 장 소 : 우리농협 본점 2층 회의실 (충남 천안시 서북구 성환읍 성환1로 252)

나. 등록마감일시 : 2015. 4. 14.(화) 오전 10:00 까지

다. 입 찰 일 시 : 2015. 4. 14.(화) 오전 10:00 ~ 11:00

라. 개 찰 일 시 : 2015. 4. 14.(화) 오전 11:00

 

3. 입찰참가서류

가. 공통서류 : 입찰참가신청서 및 입찰서(당 농협 소정양식)

나. 개인 : 주민등록증, 주민등록등본, 인감증명서, 인감도장

나. 법인 : 법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인인감도장, 사용인감계,

사업자등록증 사본

다. 대리인 참석시 추가서류 : 대리인 신분증 및 도장,

입찰인(법인)의 위임용 인감증명서 및 위임장

 

4. 입찰참가 자격 : 국내거주 개인(개인사업자) 및 법인으로서 입찰등록 마감 시까지 입찰

참가신청(입찰등록)을 마친 후 입찰 시간까지 입찰 장소에 입실을 마친 자

 

5. 입찰방법 및 낙찰자 결정 : 최저입찰가격 공개에 의한 일반 경쟁입찰

가. 일반경쟁입찰로 1인 이상 응찰가능하며, 최저매각금액 이상의 최고가격 입찰자를

낙찰자로 결정합니다.

나. 입찰결과 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 즉시 추첨으로 낙찰자를

결정합니다.

다. 입찰서의 금액표시는 한글로 기재하여야 하며, 아라비아숫자를 병기할 수 있습니다.

(한글과 아라비아 숫자가 상이 할 경우 한글로 기재한 금액으로 입찰 함.)

라. 입찰서의 입찰자란에는 대리인의 성명을 기재하여서는 아니되며, 반드시 대표자 성명을

기재하여야 합니다.(법인에 한함. 개인은 본인의 성명 기재)

마. 입찰서에 사용하는 인감은 반드시 입찰참가신청서 제출 시 신고한 인감(사용인감)으로

하여야 하며, 해당 인감으로 날인하지 않은 경우에는 입찰 무효사유에 해당됩니다.

 

6. 입찰보증금 납부 및 귀속 : 현금 또는 자기앞수표로 입찰할 금액의 100분의 10 이상으로

하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 5일 이내에 계약을 체결하지 않은 때에는

낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 농협에 귀속합니다.

7. 입찰의 무효 : 매매입찰유의서 제7조 및 우리농협 규정에 의함

제 59조(입찰의 무효) ①다음 각 호의 1에 해당하는 자의 입찰은 무효로 한다. 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰 입찰보증금 납부일시까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰 동일사항에 동일인(1인이 수개의 법인의 대표자인 경우 해당 수개의 법인을 동일인으로 본다)이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰 예정가격을 공개하였음에도 낙찰범위를 벗어난 금액으로 한 입찰 입찰서가 그 도착일시까지 소정의 입찰장소에 도착하지 아니한 입찰 기타 따로 정하는 입찰유의서에 위반된 입찰

 

 

8. 계약체결 및 대금납부

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 5일 이내에 매매계약을 체결하여야 합니다.

나. 매매대금 납부방법 : 입찰보증금은 낙찰자의 계약보증금으로 전액 대체하며 계약일로

부터 자산의 명도일이내에 낙찰대금에서 계약보증금을 공제한 잔금을 납부하여야 합니다.

다. 자산의 명도일 : 2015년 8월 31일(월)로 한다(계약시 협의사항 반영)

 

9. 소유권이전 : 매매계약 체결에 따른 소유권이전은 자산의 명도일[2015년 8월 31일(월)]로

하고 등기비용과 부동산거래신고, 용도변경 등 인허가의 책임 및 추가 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

 

10. 기타 유의사항

가. 입찰자는 입찰 전에 입찰공고, 입찰유의서 및 물건별 등기부열람 등 입찰에 필요한

모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 이행하지 못한 책임은 입찰자에게

있습니다.

나. 공매물건의 공부 및 실물과의 구조·면적 등이 상이, 행정상의 규제 등에 대하여는

농협이 일체의 책임을 지지 않으므로 사전 관련 공부의 현장답사 및 행정관청에 확인

후 응찰하시기 바라며 매수자는 매각대상물건에 대하여 현존상태로 인수하며, 이로인해

매도인에게 비용청구 및 매매대금 조정 등 일체의 청구를 할 수 없습니다.

다. 시설물의 정비, 철거는 매수자께서 부담하셔야 합니다.

라. 매매목적물이 부가가치세법에 의한 과세대상물건인 경우에는 잔금납부 시 건물분에

대한 부가가치세를 매매대금과는 별도로 매수자가 납부하여야 합니다.

마. 직접 입찰을 실시하며 우편입찰은 실시하지 아니합니다.

바. 본 공고사항은 천안배원예농협 홈페이지(인터넷), 본점 게시공고, 농협 아리오피스에

공고합니다.

사. 기타 세부사항은 당 조합 내부규정 등에 의하며 자세한 사항은 안전총무팀 으로 문의

바랍니다.(문의전화 041-581-9888)

2015. 4. 9.

천안배원예농업협동조합장